Obornicka Invest

Nowoczesny kompleks dwóch budynków usługowo-biurowych przy ul. Ćwiczebnej 2 i 4 we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia. Wybudowany w 2023 roku, w pełni wynajęty od dnia oddania do użytku.

Oferujemy sprzedaż całości kompleksu — gotowy obiekt generujący stabilny przychód z długoterminowych umów najmu z renomowanymi najemcami.

2
budynki
1 954 m²
pow. użytkowa
4 583 m²
powierzchnia działki
2023
rok budowy
Obornicka Invest — widok z drona, ul. Ćwiczebna 2-4 Wrocław

Nasi najemcy

Zaufali nam liderzy swoich branż.

BMW Bońkowscy
Autoryzowany dealer BMW
Budynek Budynek 1 (ul. Ćwiczebna 2)
Parter magazyn + usługi 1 298,7 m²
I piętro lokal biurowy 191,8 m²
Łącznie 1 490,5 m²
Wall Art
Producent tapet na wymiar
Budynek Budynek 2 (ul. Ćwiczebna 4)
Parter lokal usługowy 183,5 m²
I piętro lokal biurowy 203,5 m²
Łącznie 387 m²

Układ budynków

Budynek 1 — ul. Ćwiczebna 2 (BMW Bońkowscy)

Budynek 1 poziom 0
Budynek 1 poziom 1

Budynek 2 — ul. Ćwiczebna 4 (Wall Art)

Budynek 2 poziom 0
Budynek 2 poziom 1

Zagospodarowanie terenu

919 m²
Magazyn
583 m²
Usługi
198 m²
Biuro
2 106 m²
Drogi, parkingi, chodniki
823 m²
Tereny zielone
55 + 4
Miejsca parkingowe + bramy

Lokalizacja — Wrocław Różanka, ul. Ćwiczebna 2 i 4

Kompleks zlokalizowany bezpośrednio przy Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia, na skrzyżowaniu z ul. Obornicką — doskonała ekspozycja na ruch i łatwy dojazd z każdego kierunku.

  • Śródmiejska Obwodnica Wrocławia bezpośrednie sąsiedztwo
  • Droga ekspresowa A8 kilka minut jazdy
  • Centrum Wrocławia ~10 min
  • Komunikacja miejska przystanek przy obiekcie
  • Port Lotniczy Wrocław ~20 min

Dane formalne

Dane nieruchomości
  • Adres: ul. Ćwiczebna 2 i 4, 51-180 Wrocław
  • Dzielnica: Różanka / Poświętne
  • Nr działki: 6/7, arkusz 2, obręb 0061
  • Powierzchnia działki: 4 583 m²
  • Powierzchnia zabudowy: 1 654 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 1 954 m²
  • Rok budowy: 2023
  • Właściciel: Obornicka Invest Sp. z o.o.

Zainteresowany zakupem?

Skontaktuj się bezpośrednio z Pawłem Tomaszewskim — przygotujemy pełną dokumentację techniczną i finansową dla zainteresowanego kupującego.
Paweł Tomaszewski
Dyrektor ds. Inwestycji, RM group
📧 ptomaszewski@rmgroup.cc
📞 +48 795 103 099

2026 RM group. Wszelkie prawa zastrzeżone.

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Budujemy i wynajmujemy nieruchomości komercyjne - hale magazynowe, powierzchnie biurowe i usługowe.

Jesteśmy gotowi budować na zamówienie.

Zaobserwuj nas na LinkedIn

Zadzwoń: 
+ 48 795 103 099
+ 48 601 362 846