Investment Opportunity Jezioro Szymon · Mazury Projekt koncepcyjny

Kolonia Szymonka

Wyjątkowa inwestycja na Mazurach — osiedle domków rekreacyjnych, apartamentowców i restauracji nad Jeziorem Szymon, w sercu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich. Własna linia brzegowa, prywatna marina i kanał wewnętrzny. Projekt z gotowym MPZP i zatwierdzonym planem koncepcyjnym.

~20 ha
powierzchnia terenu
20 000 m²
suma PUM
Jezioro Szymon
własna linia brzegowa
MPZP
obowiązujący plan
Jezioro Szymon — widok z lotu ptaka

Lokalizacja — Jezioro Szymon, Szymonka

Inwestycja położona w miejscowości Szymonka, gmina Ryn, powiat giżycki — bezpośrednio przy Jeziorze Szymon, które leży na szlaku Krainy Wielkich Jezior Mazurskich między Rynem a Mikołajkami.

⛵ Jezioro Szymon — parametry akwenu
154 ha
Powierzchnia
1,85 km
Długość
1,40 km
Szerokość
8,50 km
Linia brzegowa
1,10 m
Śr. głębokość
2,90 m
Maks. głębokość
Mapa lokalizacji Szymonka — Kraina Wielkich Jezior
  • Jezioro na szlaku Krainy Wielkich Jezior Mazurskich — połączenie żeglowne z Giżyckiem, Mikołajkami i Ruciane-Nidą
  • Własna linia brzegowa działki inwestycyjnej
  • Planowany kanał wewnętrzny z mariną i pomostem na jeziorze (dł. 25 m)
  • Gmina Ryn — region o najwyższym zagęszczeniu jezior w Polsce
  • Rosnący popyt na wynajem krótkoterminowy i obiekty rekreacyjne na Mazurach

Wizualizacje

Kolonia Szymonka — wizualizacja domku typ 1 Kolonia Szymonka — wizualizacja domku typ 2
Kolonia Szymonka — widok od strony jeziora
Kolonia Szymonka — wizualizacja całości Kolonia Szymonka — widok z lotu ptaka, wizualizacja osiedla

Program inwestycji

Projekt koncepcyjny (Studio Form Architektonicznych PANTEL, 01.2025) zakłada realizację kompleksu w kilku etapach.

Suma PUM
20 000 m²
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkalna obejmuje domki rekreacyjne, apartamentowce szeregowe, restaurację i budynki mieszkalno-usługowe zlokalizowane na terenie ~20 ha nad Jeziorem Szymon.
Domki rekreacji indywidualnej
8 407 m²
3 typy budynków indywidualnych — architektura mazurska, cegła i drewno
Apartamentowce szeregowe
7 801 m²
Zabudowa szeregowa nad brzegiem wewnętrznego kanału
Apartamentowce mieszkalno-usługowe
3 384 m²
Budynki wielorodzinne z funkcją usługową
Restauracja
420 m²
Obiekt gastronomiczny z widokiem na jezioro
Kolonia Szymonka — zagospodarowanie terenu, plan koncepcyjny

Dodatkowa infrastruktura

Projekt obejmuje nie tylko budynki, ale pełne zagospodarowanie terenu i infrastrukturę rekreacyjną.

⛵
Prywatna marina
🏖️
Plaża i pomost 25 m
🚣
Sporty wodne
🌿
Tereny rekreacyjne
🍽️
Gastronomia i usługi

Projekt obejmuje również powiększenie stawu retencyjnego z zagospodarowaniem brzegu, kanał wewnętrzny, hangar na sprzęt sportowy z drogą dojazdową i parkingiem ogólnodostępnym.

Kolonia Szymonka — suma PUM i program inwestycji

Dane formalne

Lokalizacja i działka
  • Adres: Szymonka, gm. Ryn, pow. giżycki
  • Województwo: warmińsko-mazurskie
  • Powierzchnia: ~20 ha
  • Dojazd: pośredni do drogi publicznej przez dz. 439/14 i 92/1
Stan prawny i formalny
  • MPZP: Uchwała nr XXXVIII/285/17 Rady Miejskiej w Rynie z 29.11.2017 r.
  • Przeznaczenie: rekreacja indywidualna (ML), usługi turystyczne (UT), usługowo-mieszkalne (UM)
  • Projekt koncepcyjny: Studio PANTEL, arch. Tomasz Lella, 01.2025
  • Inwestor: IMMOBILIARE MAZURY Sp. z o.o.

Zainteresowany inwestycją?

Skontaktuj się z Pawłem Tomaszewskim — przygotujemy szczegółową dokumentację projektową i omówimy dostępne formy współpracy inwestycyjnej.
Paweł Tomaszewski
Dyrektor ds. Inwestycji, RM group
📧 ptomaszewski@rmgroup.cc
📞 +48 795 103 099
🌐 www.rmgroup.cc

2026 RM group. Wszelkie prawa zastrzeżone.

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Budujemy i wynajmujemy nieruchomości komercyjne - hale magazynowe, powierzchnie biurowe i usługowe.

Jesteśmy gotowi budować na zamówienie.

Zaobserwuj nas na LinkedIn

Zadzwoń: 
+ 48 795 103 099
+ 48 601 362 846